Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Maison plain-pied 80 m² + dépendance 30 m² - Terrain 700 m² - Meyreuil secteur recherchéSituée à Meyreuil, dans un environnement résidentiel trÚs recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et des axes routiers principaux. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 700 m², cette maison séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Vous serez séduit par sa jolie piÚce de vie ouverte vers le jardin, et prolongée par une cuisine équipée, conviviale et pratique au quotidien. CÎté nuit, la maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un véritable atout : une dépendance d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, suite parentale, studio, espace indépendant, garage...).À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu avec : o une jolie terrasseo une cuisine d'été avec barbecueo un systÚme d'arrosage automatiquePour ne pas louper l'occasion d'acquérir cette jolie maison, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981748)