Iad France - Delfina Baixo vous propose : Juvisy-sur-Orge - Proche de la Seine, emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement 2 piÚces de 50 m², lumineux, entiÚrement refait à neuf. Il se compose d'une agréable piÚce de vie lumineuse, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et WC. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Investissement locatifAppartement vendu louéLocataire sérieux en placeBail en cours, libre en juin 2027Loyer mensuel : 904 € TTCRentabilité immédiateUn bien idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur dynamique et recherché. Disponible 7 / 7 pour les visitesLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 835 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616263)