Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : À seulement 35 minutes de Toulon et 18 minutes de BrignolesSituée au calme, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2006, d'une superficie de 122 m², édifiée sur un terrain plat et entiÚrement clÎturé de 1 830 m², exposée plein sud. Description de la maison : Cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de : oUne entrée avec placardoDeux WC indépendantsoUne spacieuse piÚce de vie de 40 m² avec climatisation réversible et poêle à boisoUne cuisine semi-ouverte de 12 m² donnant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieuroCÎté nuit : 4 chambres de 10 à 14 m² dont une suite parentale avec placard et salle d'eau attenanteoUne salle d'eau avec douche à l'italienneUn garage attenant de 18 m², actuellement aménagé en deux espaces (buanderie et atelier) complÚte l'habitation. Extérieurs : Le jardin soigneusement aménagé et entiÚrement clos dispose de nombreux équipements pour votre confort et vos loisirs : oPiscine 8x4 m avec dÎme amovibleoPool house équipé d'un four à pizza et d'un point d'eauoPlusieurs abris de stockageoUn espace dédié au boisLes + de cette maison : oClimatisation réversibleoPoêle à boisoFosse septique aux normesoPanneaux solaires pour l'électricitéoChauffe-eau solaireoExposition plein sudoConstruction de qualité de 2006Une maison idéale pour les familles ou les amoureux de tranquillité recherchant le confort moderne dans un environnement verdoyant et proche des commodités. Une visite s'impose, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32974446)