Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village d'environ 160 m² habitables, édifiée en R + 2. Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 25 m² donne accÚs à un couloir desservant une buanderie ainsi que deux piÚces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salon, salle de jeux, cinéma ou salle de sport. Un systÚme de climatisation split est installé dans le bureau. À l'étage, un espace de circulation lumineux, sublimé par une verriÚre, distribue les différentes piÚces. Vous y trouverez un salon / séjour ainsi qu'une cuisine. Un véritable atout rare pour une maison de village : ce niveau développe à lui seul environ 100 m², avec une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit, offrant confort et intimité. CÎté nuit, trois chambres de 11 m², 12 m² et une spacieuse chambre de 20 m² avec dressing. Une salle d'eau avec WC complÚte cet espace. Chaque chambre bénéficie d'un systÚme de climatisation gainable, tandis que le salon est équipé d'un split. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur - iad France, conseiller immobilier à Baixas et ses alentours. Estimation de votre bien OFFERTE sur tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32974841)