Iad France - Annabelle Brieda vous propose : Longjumeau - 3 piÚces 70 m² - 2 chambres - Résidence avec ascenseur - RénovéVous recherchez un appartement où tout est accessible à pied, sans compromis sur le confort ? Ce 3 piÚces de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence verdoyante, offre une organisation fluide et un emplacement stratégique sur Longjumeau. L'espace de vie se compose : -D'un séjour lumineux avec exposition Sud et Ouest-D'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelleL'ensemble a été entiÚrement rénové, permettant une installation immédiate. CÎté nuit : Deux chambres spacieuses et lumineusesSalle de bain moderne avec baignoireWC indépendantsLes prestations : -Ascenseur-Résidence sécurisée (digicode, interphone)-Fibre optique-Ventilation mécanique-Chauffage individuel Un emplacement stratégique : -Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied-Transports à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens-AccÚs rapide aux axes A6 et N20Un bien idéal pour un premier achat ou pour un acquéreur souhaitant allier confort et accessibilitéLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975163)