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A propos de
Ref.203225
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
91160 - LONGJUMEAU - QUARTIER CALME - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - SURFACE 64m² LOI CARREZ - LUMINEUX - PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Longjumeau.
Découvrez cet appartement de 64 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue (ravalement récent effectué en 2018). Alliant confort thermique et vie citadine, ce bien propose un agencement optimisé sans perte de place.
L'espace de vie :
• Séjour : Une pièce de vie de 19 m² lumineuse.
• Cuisine : Indépendante, de 8 m², entièrement aménagée et équipée.
• Nuit : Deux chambres confortables de 9 m² et 12 m².
• Commodités : Une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés (placards).
Les prestations complémentaires :
• Une place de parking en intérieur (stationnement sécurisé).
• Une cave saine de 5 m² pour le stockage.
• Résidence sous vidéo-protection avec ascenseur.
Un emplacement stratégique :
Situé à deux pas de la rue du Président François Mitterrand, vous profitez d'une vie de quartier dynamique : commerces, services et écoles à pied.
Une connectivité rare :
• RER C & Tram 12 à proximité.
• Réseau Bus complet : 297, 4501, 9115, 9118, 199.
• Navettes gratuites de l'agglomération Paris-Saclay.
Côté technique :
• Performance énergétique : Classe C (Logement économe).
• Charges de copropriété : Env. 2 100 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Varsovie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°512852005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 152 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Longjumeau
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 926
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2100€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Longjumeau
vente
159 000 €*
Publiée le 24/03/2026
RESEAU EFFICITY
