Iad France - Cyril Strady vous propose : LONGJUMEAU - 4 PIÈCES - 76 m² - BALCON - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉEÀ proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T4 de 76 m² situé en étage élevé avec ascenseur d'une résidence arborée, offrant une vue dégagée et un cadre calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à -vis. L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, 2 belles chambres (possibilité de créer facilement une 3Úme chambre), une salle de bains, un grand dressing / buanderie et des WC séparés. Les écoles les sont accessibles à pied (moins de 500 m), ainsi que les commerces, le centre-ville et transports. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706918)