Iad France - Nicolas Guillet vous propose : NANTES SAINT FELIX - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - GRAND JARDIN EXPOSE OUEST. BIEN RARE A LA VENTE. MAISON COUP DE COEUR. Venez découvrir cette belle maison des années 1920, idéalement située en plein cOEur du quartier Saint Félix. Cette maison de 124 m² propose au rez de chaussée, une entrée desservant une chambre ou un bureau, un double salon séjour traversant, un wc, ainsi qu'une cuisine. À l'étage le palier distribue 3 grandes chambres, une salle de bain et wc. Le séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse et un jardin exposés plein ouest, sans vis à vis et clos de mûrs. Véritable écrin de verdure en pleine ville, vous serez charmés par la parcelle de presque 500 m² avec arbres fruitiers, pelouse, potager et même une serre, tout cela à l'abris des regards. Un garage, et un sous sol avec buanderie et cave complÚtent la prestation. Amoureux de l'ancien, cette maison est pour vous. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975393)