Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T4 - 84 m² - Saint Martin d'HÚres Ecoquartier Daudet - Dernier étage - Duplex - Climatisation - Terrasse XLDans une résidence récente de 2020, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 en dernier étage ! Vous trouverez : - Un hall d'entrée avec 2 placards- Une premiÚre chambre avec placard et dressing- A l'étage- Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grande piÚce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 23 m²- 2 chambres supplémentaires- Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de rangements et d'un sÚche serviette électrique- Un wc séparé - Un pallier avec placard de rangementAu niveau technique : - Résidence sécurisée- Appartement en excellent état- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques- Climatisation dans la piÚce de vie- DPE B- Local à vélo Ce que l'on aime : - T4 lumineux en dernier étage- TrÚs bien agencé avec de nombreux rangements - Une terrasse XL- Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8,16, 24 ainsi que de l'accÚs rocade - A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc. Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure ! À trÚs vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975452)