Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : Toulon Mourillon - Appartement T3 entiÚrement rénové - 65 m² - Balcon - Climatisation - Proche plages - Garage en optionSitué dans le quartier trÚs recherché du Mourillon à Toulon, à seulement 5 minutes à pied des plages, cet appartement T3 de 65 m² entiÚrement rénové avec des prestations modernes offre un cadre de vie privilégié. Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial, avec accÚs à un balcon ensoleillé. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, salle de bain et une salle d'eau, apportant confort et praticité. Appartement entiÚrement rénové avec des matériaux actuels, aucun travaux à prévoir, prestations modernes, climatisation réversible, double exposition nord et sud assurant une belle luminosité. Emplacement recherché Mourillon, à proximité immédiate des plages, commerces, écoles et transports. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur. Bien rare à la vente sur Toulon Mourillon. L'avis du conseiller en immobilier : Un bien clé en main, entiÚrement rénové avec un style moderne, dans un emplacement premium à deux pas de la mer. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975461)