Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison 4 piÚces avec jardin et véranda - proche commerces, écoles et commodités à IstresSituée à Istres, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires (crÚche, maternelle, primaire, collÚge et lycée), cette maison offre un cadre de vie pratique et adapté au quotidien. D'une superficie d'environ 80 m² habitables complétés par une véranda de 18 m², elle propose une organisation fonctionnelle : une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. La véranda, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie et permet d'imaginer une piÚce conviviale supplémentaire, tournée vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin d'environ 130 m² permet de profiter d'un espace agréable, avec notamment un barbecue en pierre pour partager des moments simples en famille ou entre amis. Un garage indépendant ainsi que des facilités de stationnement viennent compléter le bien. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975563)