Iad France - Emilie Bureau vous propose : Istres centre Ville, découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour d'environ 31 m², donnant accÚs à un cellier de 9,41 m² pouvant également faire office de buanderie, et s'ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 45 m². Cet extérieur offre de belles possibilités avec potentiel d'agrandissement, de division ou de construction en R + 1 (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Au premier étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec rangements. Au dernier niveau, vous profiterez d'une suite parentale disposant de sa terrasse privative d'environ 13 m², d'une salle de douche et d'un placard cette chambre est climatisée. Une maison pleine de charme, rénovée en 1992, offrant un beau potentiel d'évolution. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863253)