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A propos de
Ref.855809
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
179m2
Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : À VENDRE - Maison Familiale T7 - Entre Moulins et YzeureSituée dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, Cette maison propose une surface habitable de 179 m² comprenant : RDC- T2 d'environ 50 m² avec entrée indépendante pour potentiel revenu locatifInclus dans la surface totale, il se compose de : -Un salon d'environ 18 m²-Une salle à manger de 8 m²-Une cuisine de 6 m²-Une chambre de 10 m² + une salle d'eau-Possibilité d'une seconde chambre de 8 m²1er étage : -Une vaste piÚce de vie lumineuse 35 m²-Grande terrasse extérieur de 45 m² -Une cuisine fonctionnelle à rafraichir - 2 chambres spacieuses de 12 m²-Salle d'eau 6 m² à rafraichir-Espaces de rangement ou bureau2Úme étage : -Combles aménagés 23 m²-Salle de bainIdéal pour accueillir famille ou amisGénérer un revenu locatifExercer une activité professionnelle à domicile-Extérieurs et annexe : -Grand garage double attenant offrant un grand espace de stationnement et de stockage-Cave 11 m²-Terrain de 100 m²Cadre paisible tout en restant proche des commodités-Les + - Double vitrage, volet roulant électrique, chaudiÚre à gaz récente a faible consommation, porte de garage motorisé Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975944)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 267 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Yzeure
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 179m2Yzeure
vente
212 000 €*
Publiée le 29/03/2026
IAD FRANCE
