Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRRES - 2 TERRASSES - VUE DEGAGEESur la commune de Fréjus, découvrez ce bien rare de 124 m² habitable, de plain pied, avec 3 chambres confortables de 15,12 et 11 m², lumineuses et bien orientées, 1 grande cuisine de 19.5 m², aménagée et fonctionnelle, 1 grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. La piÚce de vie n'est pas en reste avec une belle surface de 37 m², pour apprécier la douce chaleur du poêle à pellets ou la fraicheur de la climatisation réversible, donnant sur une fantastique terrasse de 54 m², ombragée et avec une vue dégagée. À l'extérieur, un beau terrain de 1680 m², une piscine hors-sol, une belle végétalisation. De nombreux parkings pour accueillir votre famille ou vos amis, un garage de 27 m², attenant, un atelier de 12.50 m²Pour finir de vous convaincre, une autre terrasse couverte de 53 m² avec barbecue, garantissant un espace idéal pour se prémunir des chaleurs de l'été. Maison coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976153)