Iad France - Thomas Delplace vous propose : Hippodrome - Zénith (31300) - Appartement T2 de 41 m² avec TERRASSE de 10 m² et 2 PARKINGS, à vendre en Exclusivité ! Domaine de la Palmeraie - Venez découvrir cette résidence de 2007 à l'excellente réputation : espaces verts soignés, piscine, gardien, communs de standing. L'appartement est niché au 3Ú étage sur 4 avec ASCENSEUR. Exposé plein SUD, il se compose d'une entrée avec placard, d'une piÚce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'une chambre de 11,5 m² avec placard. Le must ? Une terrasse de 10 m², exposée Sud, avec vue dégagée sur l'Hippodrome. 2 places de parkings (1 aérienne et 1 couverte) complÚtent le lot. Lumineux, belle terrasse, superbe résidence, ascenseur, 2 parkings, le tout au pied du tramway et à 10min à pied des Halles de la Cartoucherie, qui dit mieux ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.98€ par mois (soit 1247.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32964347)