Iad France - Alicia Santos vous propose : À VENDRE ! Maison de 123 m² avec 177 m² de terrain, située dans une impasse au calme de Sainte-GeneviÚve-des-Bois, à 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et des commerces de proximité. La gare RER C de Sainte-GeneviÚve se trouve à 10 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC individuel, ainsi qu'un garage. Au 1er étage, profitez d'une belle piÚce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accÚs au balcon et un poêle à granulés qui permet de chauffer la maison. Au 2Úme étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC individuel. À l'arriÚre de la maison, découvrez un jardin pour profiter des beaux jours. La maison possÚde beaucoup d'atouts : 2 places de stationnements présents juste devant la maison, fenêtres double vitrages, ballon d'eau chaude tout neuf, volets roulants, qui vaut une note énergétique en D. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965698)