Iad France - Clemence Maddaloni vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage - Sanary-sur-MerDécouvrez cette magnifique maison individuelle située à Sanary-sur-Mer, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un cadre agréable. Construite en 1990 et bien entretenue, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La maison s'étend sur une surface de 124 m², avec un terrain de 250 m² comprenant un jardin parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Vous serez séduit par l'agencement soigné des 4 chambres spacieuses dont 1 au Rdc, des 2 salles d'eau et des 2 WC, offrant à chaque membre de la famille son espace privé. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Les piÚces sont lumineuses et bien agencées pour un confort au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose d'un garage pour votre véhicule, offrant praticité et sécurité. Vous bénéficierez également d'une place de parking supplémentaire pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein. L'exposition sud de la propriété permet de profiter pleinement de la lumiÚre naturelle tout au long de la journée. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucuns travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dÚs votre arrivée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dÚs maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965747)