Iad France - Lei Wu vous propose : Mandat exclusif - 92160 AntonyAppartement en rez-de-jardin de 103,51 m² (Carrez), résidence récente livrée en 2022, encore sous garantie décennale. 4 piÚces : séjour lumineux et 3 chambres. Double jardin privatif : - Séjour avec accÚs direct au premier jardin- Les trois chambres ouvrent sur le second jardin2 places de parking en sous-sol (dont une PMR) et 1 cave. Taxe fonciÚre : env. 2 477 € / anCharges : env. 1 036 € / trimestre (incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes).À 8 min à pied du RER B Fontaine-Michalon, 19 min de Denfert-Rochereau. Environnement résidentiel avec écoles et commerces à proximitéLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.33€ par mois (soit 4144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lei Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966274)