Iad France - Ghislain Petit vous propose : HONFLEUR - APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE Charme de l'ancien, élégance et authenticité au cOEur du centre historiqueNiché au sein d'un bâtiment classé du XVIe siÚcle, dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement plein de caractÚre allie charme de l'ancien et confort moderne. À seulement 5 minutes à pied du Vieux Bassin et des commerces, et 10 minutes de la plage, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'envoûtant. L'accÚs se fait par une belle terrasse privée isolée et joliment arborée, baignée d'une lumiÚre unique. Elle mÚne à une spacieuse piÚce de vie de 42 m² avec petite cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant convivialité et élégance.oune premiÚre chambre avec sauna privé,oune salle d'eau moderne,oun WC séparé,oune seconde chambre lumineuse de belle taille. L'appartement, en parfait état, se distingue par ses poutres apparentes, son parquet, sa cheminée et une vue dégagée sans vis-à -vis. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un local commun fermé. Atout rare à Honfleur : grand parking gratuit juste en face. Un bien rare, mêlant authenticité, confort et douceur de vivre. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32096008)