Iad France - AgnÚs Sénécal vous propose : Loft niché au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville d'Honfleur, à 3 mn du Vieux Bassin et des galeries d'art, marché place Ste-Catherine le mercredi et le samedi à 100 mÚtres seulement. Vous serez charmé par l'emplacement et l'appartement. Situé au deuxiÚme et dernier étage d'une maison à colombages dans une petite copropriété de quatre lots, cet appartement de 76 m² au sol vous séduira par son charme. Dans une rue calme, il se compose d'un escalier intérieur qui donne sur la piÚce de vie comprenant une cuisine aménagée et une salle d'eau séparée. À l'étage il se compose d'un coin mezzanine aménagé en chambre et d'une suite parentale qui offrent une belle luminosité traversante et une vue imprenable sur les toits de Honfleur. Toutes les chambres ont des armoires intégrées. Il bénéficie d'un environnement calme, emplacement idéal en résidence principale où secondaire et location touristique. Actuellement classé trois étoiles, vendu meublé sauf les bibelots, coffres à linges. Clé en main, prêt à fonctionner. Site internet et nom de domaine vendu avec le bien. CA Sur demande. Une belle opportunité à saisir dans le quartier historique de Honfleur, un petit coin de paradis où aime séjourner nos clients. Actuellement, loué en location courte durée, les visites seront organisées à partir du 24 septembre 2025. N'hésitez pas a nous contacter avant pour être les premiers à visiter ce loft atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AgnÚs Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31905646)