Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Villellongue-de-la-Salanque : Villa T4 rénovée en 3 faces - 122 m² - 384 m² de parcelle - 3 chambres dont une suite parentale - Garage - Jardin - Piscinable - Environnement calme Située au calme, en fond d'impasse sécurisée avec portail électrique, découvrez cette maison 3 faces entiÚrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations modernes. DÚs l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, menant à un salon / séjour lumineux et convivial. La cuisine, entiÚrement aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains, ainsi que d'un accÚs direct au garage. En sous-sol, la maison bénéficie d'un grand garage d'environ 20 m² minimum, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. La partie nuit est organisée en demi-niveaux. Le premier demi-niveau accueille une suite parentale d'environ 17 m² avec placards. Le second demi-niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Le jardin, agréable et facile d'entretien, est équipé d'un arrosage automatique et permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison a fait l'objet de nombreux travaux récents, comprenant l'installation d'une cuisine entiÚrement aménagée et équipée, la reprise complÚte des peintures intérieures, la pose de climatiseurs à l'étage. Les prestations de la Villa : ClimatisationMenuiseries double vitrageVolets roulants électriquesVisiophoneFenêtres dans toutes les piÚces d'eau et dans les WCFibre optiquePortail électrique à l'entréePorte de garage motoriséeVide sanitaire de 80 cmPuits existant, jamais utiliséTaxe fonciÚre : 1413€Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarde ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48HHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742036)