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A propos de
Ref.195718
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2
66410 VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE – MAISON 4 FACES – BEAU POTENTIEL SUR 825 m² DE TERRAIN
Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 4 faces située à Villelongue-de-la-Salanque. D'une superficie d'environ 116 m² habitables sur un terrain de 825 m², elle offre un beau potentiel après rénovation.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable de 116 m²
* Terrain de 825 m²
* 3 chambres (entre 10 et 13 m²)
* Salle d'eau
* Cuisine séparée et arrière-cuisine
* Pièce de vie 23 m²
* 2 vérandas
* Grande terrasse d'environ 30 m²
* Atelier attenant de 76 m²
* Triples garages totalisant 113 m²
Caractéristiques techniques :
* Portail électrique
* Portes de garages motorisées
* Double vitrage
* Ballon d'eau chaude 100 L
* Climatisation dans la pièce principale
* Taxe foncière : 1 097 €
Description détaillée :
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et ses annexes généreuses. Idéale pour les amoureux de bricolage, les artisans ou les familles souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Les deux vérandas et la grande terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs. Les triples garages et l'atelier de 76 m² offrent un espace rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et son confort.
Localisation :
Située à Villelongue-de-la-Salanque, à proximité immédiate de Perpignan, des plages et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 825 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Villelongue-de-la-Salanque
- Année de construction : 1968
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
316
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
88
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4000.00€ et 6000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 116m2Villelongue-de-la-Salanque
vente
285 000 €*
Publiée le 06/10/2025
RESEAU EFFICITY
