Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : En plein coeur de Thionville ! Découvrez ce charmant duplex de 114 m² situé au 4 iÚme et dernier étage. Il est agencé de cette maniÚre : Au 1 er niveau : Un entrée, un salon-séjour de 55 m², une cuisine toute équipée, une salle de bain et une chambre de 13 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux chambres (13 et 9 m² ).Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin appartenant à la copropriété. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximités. Chauffage individuel au gazCharges de copropriété : 87 € / moisTaxe fonçiere : 1119 €La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747172)