Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Charmante maison de 75 m² à Gien - Idéale pour une vie paisible et confortableBienvenue à Gien, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne dans cette belle maison. Située dans un quartier tranquille, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Au rez-de-chaussée : La cuisine séparée, entiÚrement équipée, est un véritable atout de cette maison. Pratique et conviviale, elle vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bain moderne et fonctionnelle vous invite à la détente aprÚs une journée bien remplie. Un bureau chaleureux et lumineux vous accueille, offrant un espace propice à la concentration et à la créativité. À l'étage : Les deux chambres sont des cocons de tranquillité, idéales pour se reposer en toute sérénité. Située au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la douceur des soirées ensoleillées dans le jardin arriÚre, idéal pour des barbecues en famille ou pour cultiver un potager. Une véritable invitation à la détente et à la convivialité. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous profiterez également de la proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Gien. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et tomber sous le charme de ce véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931289)