Iad France - Christine Petit vous propose : un bel appartement T5 transformé en T4 avec 3 chambres et un salon double situé à Saint-Martin-d'HÚres Croizat, rue J Jacques Rousseau, entiÚrement rénové et optimisé dans tous ses espaces avec des grands placards intégrés dans les 3 chambres, le bureau, la loggia et le couloir. Il est situé au 3Úme étage d'une résidence calme et entiÚrement sécurisée construite en 1966, avec un parc arboré et clÎturé. Beaucoup d'atouts pour cet appartement : - sa vue sur les montagnes,- son balcon cÎté Est,- belle cuisine Mobalpa équipée, ouverte sur le salon,- une loggia fermée - espace buanderie,- 2 salles d'eau Mobalpa,- menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, avec commande centralisée- isolation phonique sous le carrelage- chauffage individuel au gaz - trÚs peu de consommation.- porte blindée- local à véloCet appartement en parfait état offre un cadre de vie trÚs agréable, avec la proximité immédiate des commerces, écoles, universités, trams, bus et pistes cyclables. Est inclus dans le prix une place de parking privée et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement sans aucun travaux, idéal pour une famille, voire de l'investissement locatif pour de la colocation. Possibilité de garder certains meubles. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931504)