Iad France - Marielle Cochard vous propose : Fort d'Issy, au cOEur de l'écoquartier, un superbe appartement familial de standing dans un environnement calme et sécurisé avec un cadre de vie exceptionnel (commerces, écoles, crÚche, restaurant, piscine, équipements sportifs, verger, jardin japonais). Appartement 5 piÚces de 102 m² au 1er étage, trÚs bon état, lumineux et parfaitement agencé. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon / séjour et cuisine ouverte en triple exposition avec un accÚs direct à la terrasse. 4 chambres avec placards en 2 espaces de vie indépendants : Espace parental : deux chambres, une grande salle de bain, un dressing et un WC séparé. Espace enfants : deux chambres (accÚs balcon), une salle d'eau avec WC et rangements. Chauffage au sol et eau chaude collectif par géothermie, domotique. 2 places de parking et une cave complÚtent ce bien. À 10 min à pied de la gare de Clamart (ligne N et future ligne 15) Proximité immédiate des bus (TUVIM, 169,290, 323) AccÚs rapide au RER C (Issy) et métro ligne 12 (Mairie d'Issy) À seulement 5 min à pied du Parc Henri BarbusseUn bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement, véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931533)