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A propos de
Ref.206934
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2
ISSY-LES-MOULINEAUX - BORDS DE SEINE – 2 CHAMBRES – CALME ET LUMINEUX
À 3 minutes du tramway T2, des berges de Seine et de la très recherchée Île Saint-Germain.
Situé au premier étage, ce 3 pièces de 48 m² habitables (45,30 m² loi Carrez) séduit par son calme et son charme de l'ancien.
Il bénéficie d'une très bonne luminosité. Traversant est-ouest, l'appartement se compose d'un séjour avec cheminée baigné de soleil, deux chambres dont l'une avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Une grande cave complète ce bien.
Appartement rénové en 2022, en parfait état.
DPE : D
Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges : environ 500 euros/trimestre
Taxe foncière : 504 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Deby - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°524616448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Issy-les-Moulineaux
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 48m2Issy-les-Moulineaux
vente
370 000 €*
Publiée le 16/03/2026
RESEAU EFFICITY
