Iad France - Mathilde Fernandez vous propose : Bienvenue dans cette maison individuelle récente (2020), conforme RT 2012, d'une surface de 142 m² sur un terrain plat et piscinable de 571 m², proche de toutes commodités (écoles, commerces, accÚs autoroutier).Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec salon et cuisine ouverteTerrasse de 40 m² donnant sur jardin clÎturéDouble garage isolé et carreléPiÚce supplémentaire de 14 m² à aménager selon vos envies À l'étage : Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau 2 chambres de 16 m²Salle de bain avec baignoire et doucheWC séparéÉquipements : Plancher chauffant au rez-de-chausséeRadiateurs gaz à l'étageBallon thermodynamiqueVMC dans les piÚces d'eauDalle renforcée au-dessus du garage pour pouvoir y aménager une terrasse de toiture Maison encore sous garantie décennaleExtérieurs : Jardin clÎturé et terrasseStationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhiculesEnvironnement calme et agréablePoints forts : Maison récente, lumineuse et fonctionnelleBonne performance énergétique (RT 2012) Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extensionHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931583)