Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Copropriété récente de 2014 avec de trÚs bonnes normes d'isolation thermique et phonique, équipée d'un ascenseur et agrémentée d'un vaste espace intérieur à ciel ouvert, verdoyant et fleuri, clÎturé et fermé. L'appartement, composé principalement d'une lumineuse piÚce de vie et de 3 chambres, se trouve en rez-de-chaussée surélevé, avec accÚs à une grande terrasse et un jardin en pleine terre (clÎturé).Il conviendra en outre à tout type d'acquéreur : - une famille avec enfants (ou pas), avec ses 3 chambres et son espace de vie de 40 m²- une (des) personne (s) ayant la nécessité d'un ascenseur et / ou d'un accÚs PMR.- des personnes souhaitant un cadre paisible et un extérieur pour leur animal de compagnieProche des commodités, des transports et des écoles (privée, publique), du centre Neyrpic, des lignes de tram D, C et E. Vous pouvez rejoindre le domaine universitaire ou le centre-ville en moins de 10 minutes. Chauffage individuel au gaz, double vitrages et volets roulants électriques, charges raisonnables. Garage de 15 m² possible en option. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931622)