Iad France - Eric Lievens vous propose : Magnifique Maison Familiale de 101 m², entiÚrement rénovée et avec Jardin à Savigny-sur-Orge. Cette belle maison non mitoyenne est située à Savigny-sur-Orge, à 5 minutes des écoles et à moins de 15 minutes du RER C, dans un quartier chaleureux, convivial et familial. Elle dispose de 4 chambres spacieuses allant de 9 à 12 m², idéales pour offrir à chacun son espace de vie privé. Une est en rdc, et les 3 autres à l'étage. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entiÚrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une chambre. Au l'étage, 3 chambres et une trÚs belle salle de bain avec wc. Un sous sol et une cave complÚtent ce bien. Les équipements sont modernes, la maison est entiÚrement équipée de fenêtres en pvc double vitrage ainsi que d'une ventilation mécanique, et dispose d'un systÚme solaire combiné avec une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Ce dispositif permet d'atteindre un DPE à C, plutÎt rare pour une maison non mitoyenne ! Son emplacement sur le terrain de 418 m² lui permet de disposer d'un grand jardin tout en conservant la possibilité de tourner autour de la maison. Il comprend une belle terrasse entourée de verdure. Une partie bétonnée proche du portail vous permet nativement de garer 2 véhicules. La maison est située à proximité de divers points d'intérêt tels que la gare RER C, les infrastructures sportives, les commerces de proximité, les écoles maternelle, primaire et collÚge, ainsi que des supermarchés et des arrêts de bus, assurant une vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale au charme indéniable à Savigny-sur-Orge. Planifiez une visite dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931643)