Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Maison familiale 160 m² - Pas de travaux à prévoir - 6 piÚces - Piscine - JardinQuartier Tilleuls-Champagne - Savigny-sur-OrgeSituée dans le quartier recherché des Tilleuls-Champagne à Savigny-sur-Orge, cette maison individuelle d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Rez-de-chausséeSpacieux salon / séjour lumineux de 46 m²Cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m²Salle d'eau avec douche à l'italienne entiÚrement refaite récemmentWC séparésÀ l'étageVous trouverez plusieurs chambres mansardées de 13 à 20 m². L'une d'elles dispose d'un dressing avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, permettant la création d'une suite parentale. Sous-solLa maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant : GarageEspaces de stockageExtérieursProfitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine hors-sol, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les points fortsFenêtres double vitrageVolets roulants électriquesPorte de garage motoriséePortail motoriséSalle d'eau entiÚrement refaite récemmentLocalisation & commoditésArrêt de bus Les Bleuets à 50 mGare de Savigny-sur-Orge (RER C) à 1,5 kmSupermarché à 370 mÉcole Jules Ferry à 380 mMaison située dans un secteur prisé, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859867)