Iad France - Sonia Roig vous propose : Maison de plain-pied avec jardin arboré - Vue dégagée sur la forêt - Domaine de SantenySituée en fond d'impasse, dans le cadre recherché du Domaine privé de Santeny, cette maison de plain-pied d'environ 141 m² offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour une vie de famille paisible. DÚs l'entrée, vous profitez d'un hall avec placards, ouvrant sur une piÚce de vie lumineuse de 45 m², traversante, avec accÚs direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. CÎté nuit, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, s'étend sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à -vis, avec une vue dégagée sur la forêt. Un cadre idéal pour profiter du calme, en toute intimité. La maison est trÚs bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer sereinement. Un garage de 25 m², des combles aménageables, et l'accÚs aux prestations du Domaine (piscine, courts de tennis, aires de jeux, espaces verts, sécurité) viennent compléter ce bien. À proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison allie confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose ? Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931749)