Iad France - Ran Wang vous propose : EXCLUSIVE Appartement T3 lumineux avec parkingTour Rimini - Paris 13 eme arrondissementSitué au 4 eme étage sur 31 d'un immeuble de 1972, au sein d'une résidence sécurisée avec doubles ascenseurs, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m². Exposition Est, offrant une belle luminosité. Agencement fonctionnel : 2 chambresSéjour spacieux et lumineuxCuisine équipée et fermée avec portes vitréesSalle de bain & WC séparé Une cave et une place de parking compléter ce lot. Au pied des transports : Métro ligne 7 - Porte de Choisy, tramways T3a & T9, commerces, écoles à proximité immédiate. Résidence sécurisée : digicode, caméras de surveillance et gardien - sécurité 24h / 24. Appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.55€ par mois (soit 4302.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931839)