Iad France - Valérie Demerin vous propose : Située dans la commune de Fresnes, cette charmante maison familiale, construite en 1974, d'une surface habitable de 120 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour traversant de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec fenêtre, wc. À l'étage : 3 belles chambres (de 11 à 14 m²) avec placards, une salle de bains, wc. Combles pour rangement. Le jardin offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol total avec garage complÚte ce bien et offre des espaces de rangement supplémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931886)