Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Rare - Charmante maison à Locminé à vendre aux portes du centre-ville Dans un quartier recherché de Locminé, découvrez cette charmante maison de 107 m² sur un terrain de 590 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme et d'espace. Construite en 2002, cette maison de plain-pied en trÚs bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une piÚce de vie spacieuse avec son salon / séjour offrant une belle luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée équipée d'un store électrique. La cuisine dans le prolongement, est aménagée et équipée et profite d'un accÚs au garage attenant. La partie nuit, dispose d'une chambre principale, d'une grande salle d'eau avec baignoire et douche et d'un wc séparé avec lave-mains. L'étage vous propose, une mezzanine pouvant servir de coin salon, bibliothÚque ou encore bureau, une trÚs grande chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. L'extérieur de la maison offre un jardin facile d'entretien, clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Le garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et un abri de jardin intégré à la maison, complÚtent cet ensemble. Bénéficiez avec cette maison de nombreux avantages : - proximité des commerces, - vie de plain-pied avec normes personne à mobilité réduite, -conduit de cheminée existant, - quartier calme en impasse,- exposition Sud,- ouvertures PVC avec volets électriques, Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Locminé, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931964)