Iad France - Christophe Cuypers vous propose : FRÉJUS LIMITE SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - AU CALME ABSOLUSituée à Fréjus, en limite immédiate de Saint-Raphaël et à proximité des commodités, découvrez cette villa entiÚrement rénovée, nichée au sein d'une résidence calme et sécurisée avec portail électrique. DÚs l'entrée, vous serez séduit par une belle piÚce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine américaine, moderne et entiÚrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec accÚs à un balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la villa bénéficie d'un extérieur parfaitement aménagé : oUn jardin arboré au nord, propice à la détenteoUne belle terrasse au sud avec store électriqueoUne piscine pour profiter pleinement des beaux joursoUn espace permettant de stationner jusqu'à deux véhicules à l'intérieur de la propriétéLa maison est entiÚrement clÎturée et sécurisée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Climatisée et rénovée avec soin, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à -terre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932018)