Iad France - Martine Pereira vous propose : Quartier Coeuilly - Appartement 3 piÚces - Ravalement voté et financé - DPE DÀ 10 minutes à pied de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 70 m² moderne et au goût du jour, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au 5Úme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il comprend une vaste entrée avec placards desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente semi-ouverte, un cellier-buanderie, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien général de la résidence. Des travaux importants de copropriété ont été votés et sont déjà pris en charge par le propriétaire actuel, notamment le ravalement avec isolation par l'extérieur, le remplacement des thermostats des radiateurs ainsi que les travaux sur la VMC garantissant un confort et une valorisation pérenne du bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 553 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932061)