Iad France - Sabrina Goubard vous propose : 97150 SAINT MARTIN - SECTEUR AGREMENT - T3 AVEC TERRASSE VUE MER - JOUISSANCE EXCLUSIVE D'UNE PLACE DE PARKINGÀ VENDRE - T3 avec vue mer - Saint-Martin (97150) - Secteur AgrémentSitué dans une résidence, située sur les hauteurs d'Agrément, au fond d'un environnement calme et bien entretenu, découvrez cet appartement T3 d'environ 62 m² offrant une trÚs jolie vue mer. Ses atouts : oTerrasse couverte de 18 m² avec vue meroJouissance exclusive d'une place de parkingoRésidence paisibleoEmplacement stratégique : à proximité de Concordia, Marigot et non loin de Grand CaseDescription : DÚs l'entrée, vous trouverez un placard ainsi qu'un cellier. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une agréable piÚce de vie lumineuse, donnant directement accÚs à la terrasse. L'appartement comprend : o2 chambres, dont une avec rangement intégréoUne seconde chambre actuellement aménagée en bureau, avec sa propre petite terrasse vue merÀ noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser le bien et en révéler tout le potentiel. TrÚs beau potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le bien sera libre de toute occupation au moment de la vente. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932105)