Iad France - Beatriz Baldisseri vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Appartement lumineux et fonctionnel de 3 piÚces à BagneuxCet appartement deux piÚces est situé au 4eme étage et derniÚr étage. il composé de 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un balcon filant. Points forts : - Belle luminosité- Situation géographique idéale : Proche des commodités comme les écoles maternelles, la crÚche, la médiathÚque Louis Aragon, la Place Dampierre, et juste en face de la coulée verte pour des balades relaxantes. Les surfaces de l'appartement sont bien agencées, offrant des espaces de vie confortables pour une qualité de vie agréable. De plus, la bonne condition générale de l'appartement évite tout besoin de travaux, ce qui est un avantage indéniable pour les nouveaux propriétaires. Annexes : - Place de parking incluse pour stationner en toute tranquillité.- Cave pour du rangement supplémentaire. Ce bien représente une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour planifier une visite dÚs maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.92€ par mois (soit 2423 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32940009)