Iad France - Prescillia Djama vous propose : Appartement T3 avec balcon, parking et vue dégagée à 5 min du métro - BagneuxÀ seulement 5 minutes à pied des lignes 4 et 15, cet appartement 3 piÚces de 65 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée avec gardien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À l'abri des regards, il bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, sans vis-à -vis. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et des espaces de rangement complÚtent l'ensemble. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les visites sont organisées 7 jours sur 7, c'est maintenant qu'il faut concrétiser le nouveau projet de votre vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.6€ par mois (soit 3235.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931779)