Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : APPARTEMENT INDÉPENDANT TYPE DUPLEX - ENVIRON 125 m² - FORT POTENTIELLouvres - centre ancien. Appartement type duplex avec entrée indépendante, développé sur deux niveaux, offrant environ 125 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une piÚce indépendante d'environ 30 m², pouvant accueillir un espace de vie, un bureau ou une chambre. À l'étage : Un grand salon lumineux d'environ 38 m²Une cuisine spacieuse d'environ 33 m²Trois chambres sous-pente, dont deux de petite surfaceUne salle d'eauUn grenier d'environ 24 m² complÚte l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Configuration évolutive permettant différents projets : résidence principale avec aménagement sur mesureinvestissement locatif ou colocationusage mixte habitation / professionnelTravaux à prévoir. Chauffage individuel gaz. Surface donnée à titre indicatif, en l'absence de mesurage certifié. Un mesurage précis pourra être réalisé dans le cadre de la vente. Dossier complet sur demande.-Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de ParisAvis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entiÚrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941070)