Iad France - Pauline Bach vous propose : Entre la Muette et Passy, au 6Úme étage d'une élégante copropriété parfaitement entretenue, cet appartement familial de 4 chambres bénéficie de vues dégagées et d'un ensoleillement permanent. Son plan, fluide et sans perte d'espace, distingue clairement les espaces de réception et l'espace nuit. L'entrée dessert d'un cÎté un cabinet de toilette invités, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger et de l'autre un vaste salon de 37 m² avec une cheminée fonctionnelle. L'espace nuit desservi par un couloir avec de nombreux rangements, comprend tout d'abord la suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes, puis trois chambres d'enfants de taille équivalente dont une avec sa salle de douche, bénéficiant toutes d'une vue agréable sur St Jean de Passy. Une 3Úme salle de bains avec baignoire et wc complÚte l'ensemble. Chauffage et eau chaude collectifEn annexe, une chambre de service au 8Úme étage et une caveGardienne à demeure - digicode et visiophoneLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941468)