Iad France - Valentine Baudrillard vous propose : Appartement plein de charme à Paris En plein cOEur de Paris, à deux pas des boutiques, cafés et restaurants, découvrez ce charmant appartement de 2 piÚces d'une superficie de 54 m². Niché au 4Úme étage et dernier étage d'un immeuble datant de 1960, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque piÚce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort. L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable dÚs l'emménagement. L'emplacement privilégié de cet appartement permet un accÚs facile aux transports en commun, aux espaces verts et aux commodités du quotidien. Les amoureux de la vie parisienne trouveront leur bonheur à proximité, avec une multitude d'activités culturelles et de loisirs à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Baudrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914161)