Iad France - Thierry Cybula vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme de Cestas Réjouit, à deux pas des commerces, des écoles, de la forêt et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité. Quelques points forts : Maison individuelle de plain-pied, trÚs bien entretenue, sans travaux, Panneaux solaires récents, pour plus d'autonomie énergétique, Le liner de la piscine vient d'être changé, Nombreux équipements : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, stores bannes, fibre optique. La maison se compose ainsi : Une grande piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée4 grandes chambres, dont une avec dressingUne salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une véranda de 20 m², idéale pour vos moments de détenteUn cellier, un garage de 27 m², une cave à vin et un abri de jardin. Espace détente avec piscine. Contactez moi pour découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31609495)