Iad France - Florian Adriano vous propose : Appartement 3 piÚces avec balcon - Résidence récente. Situé dans le secteur trÚs prisé et recherché de la Mairie, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 piÚces, offrant un agencement optimal et une belle luminosité. L'entrée avec rangements dessert un séjour agréable, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout donnant accÚs à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et de dégagements optimisant la circulation. AtoutsRésidence récente et bien tenueAppartement lumineux et bien agencéBalcon fonctionnelCuisine équipéeRangements intégrésAucune perte d'espaceSurfacesSurface habitable : 53,78 m²Balcon : 4,89 m²Surface totale : 58,67 m²? Proche des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.92€ par mois (soit 2531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418526)