Iad France - Carole PICARD vous propose : Découvrez cet appartement de 40 m², type T2 situé dans une résidence récente, sécurisée aux faibles charges. Lumineux, situé au 3 Úme étage avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien au bon potentiel locatif. Il est composé d'une entrée avec placard, une piÚce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des écoles et commerces, transports en commun au pied de la résidence. À cela s'ajoute une place de parking en sous sol. Bonne étiquette énergétique, pas de travaux à prévoir, chauffage au gaz individuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.71€ par mois (soit 1184.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927031)