Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier FETILLY : maison de 116 m², idéalement située dans une rue paisible et à moins de 10 min à vélo du centre-villeEntiÚrement rénovée en 2021, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. DÚs l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphÚre accueillante qui y rÚgne. L'espace de vie est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec sa cuisine semi-ouverte. Le salon possÚde une cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arriÚre cuisine / cellier. CÎté nuit : au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre, une salle de bains avec WC et un bureau pouvant être transformé en chambre (la seconde du RDC). À l'étage, 2 chambres dont 1 avec une terrasse surplombant le jardin et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin est accueillant et vous pourrez vous y détendre en toute quiétude. Un hall d'accueil extérieur vous permettra de garer vos vélos. Ses Atouts : son emplacement, sa luminosité, ses nombreux rangements, ses volumesHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32515225)