Iad France - Émilie Petit vous propose : BORD DU CANAL DU MIDI - MAISON DE 160 m² TOTALEMENT RÉNOVÉE- 4 CHAMBRES (2 PARENTALES) - GARAGE- TERRASSE 32 m²A SallÚles d'Aude au bord du Canal, maison de village R + 2 totalement rénovée, proche de toutes commodités (maison médicale, pharmacie, commerces, écoles, crÚche. )Elle est composée : Au rez-de-Chaussée : - un séjour-cuisine traversant de 58 m²- un cellier de 7 m²- un WC- l'accÚs au garageA l'étage : - une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing- deux chambres de 14 et 15 m²- une salle de bains de 7 m²- un WCAu dernier étage : - une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing- un espace de vie de 15 m²Elle possÚde une terrasse, un garage de 70 m², un box et des anciennes cuves pour rangement ou atelier. La rénovation complÚte comprend : toit, isolation, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, plomberie, électricité, peinture et parquet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813762)