Iad France - Stéphane Rouille vous propose : À quelques minutes du centre de Plémet, sur un terrain de 10 705 m² environ, maison d'habitation de 115 m² avec sous-sol. TrÚs rare à la vente. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, un salon séjour de 33 m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée de 12 m², une chambre de 13 m² avec de grands placards, une salle de bain, un WC. À l'étage, le couloir dessert trois autres chambres avec possibilité d'aménagement de dressing, un WC avec un lavabo et un bidet. Prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour. Cette maison sur sous-sol de 84 m² accessible de plain-pied offre un local technique avec sa chaudiÚre fioul et sa pompe à eau reliée au puits, une cave à vin sur terre battue, un garage. Au niveau du chauffage, la maison est équipée d'une chaudiÚre fioul et d'un insert bois récent (2021). Huisseries double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, il restera deux fenêtres à changer. Assainissement à prévoir. Un devis sera fourni. Sur le terrain de 10 705 m² arborés d'arbres fruitiers, dépendances sur le terrain permettant d'abriter des animaux. Terrain supplémentaire possible attenant à la propriété. Idéal pour accueillir vos animaux. AccÚs rapide à la RN 164, axe Loudéac-RennesA 10 km de Loudéac et de la Trinité Porhoët, 15 km de Merdrignac et de Collinée, 30 km de Saint Méen le Grand et de Mauron, 35 km de Pontivy et de Lamballe. N'attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927197)