Iad France - Kieran Andre vous propose : À deux minutes de Plémet, dans un village où le temps semble s'être arrêté, se dévoile en EXCLUSIVITE cette maison semi-mitoyenne pleine de charme, héritiÚre d'un ancien corps de ferme qui a été divisé. DÚs le seuil franchi, l'atmosphÚre apaise. L'entrée ouvre sur une vaste piÚce de vie, un cocon chaleureux où la cuisine aménagée se mêle au séjour. Au rez-de-chaussée, un dégagement conduit vers une grande salle d'eau, simple et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les deux chambres de 13 et 15 m² offrent l'intimité et le calme que l'on attend d'une maison de campagne. Le bureau, baigné de quiétude, devient à la fois refuge pour créer, télétravailler, rêver... ou accueillir un proche de passage. * Un terrain généreux, entre nature et libertéÀ l'extérieur, le terrain de 1 916 m² respire l'authenticité. Une partie jardin, une partie pâture : ici, la nature s'exprime, ouverte et inspirante. On imagine les saisons défiler, le potager prendre forme, les enfants courir, un animal profiter de l'espace...Les dépendances et la chaufferie ajoutent un charme rural irrésistible, et laissent entrevoir mille projets possibles. Un lieu où il fait bon vivre, Plémet n'est qu'à quelques minutes : une commune accueillante, vivante, dotée de commerces et de services qui facilitent le quotidien. À 10 minutes, Loudéac offre un dynamisme supplémentaire, et Rennes, à 45 minutes, permet de garder un lien facile avec la ville. Un équilibre parfait entre calme, nature et accessibilité. * Une maison faite pour ceux qui cherchent plus qu'une adresse : un lieu pour se poser, respirer, se retrouver. Une maison qui n'attend plus que de continuer son histoire avec vous. * TRAVAUX A PREVOIR CONCERNANT LA TOITURE DEVIS EDITE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309676)